留意市面上的靚裝修單位，叫價一般較高，甚至可以高市價一成，所以業主使些少錢將單位化妝的誘因很大，初買樓的買家切記三思而後行。
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嚮相信買樓可以發達嘅社會，喺香港睇樓已經成為假日節目。 睇樓參考[編輯]
如果準買家睇完第一次樓覺得單位唔錯有興趣落訂，我們建議客人抽選另一個時間睇多一次。不論你係晴天、雨天（留意滲水）、早上、下午（留意西斜）或晚上睇樓都可以睇到不一樣的感覺。同簽合約一樣我們建議客人都係睇清楚望清楚先落手就最安心！
一個單位是否住得舒適，間隔非常重要。準業主在睇樓時，值得留意單位間隔是否合用，屋內是否有太多無用的位置，例如玄關無法使用、兩柱之間的凹陷位、甚至橫樑壓頂、有沒有窗台、開放式廚房還是梗廚、黑廁(沒有窗戶自然光線及通風)還是明廁等...這些都要配合著自身的住家需求。
一些準業主或租戶為了希望能選擇代理，會找同行家人簽署睇樓紙，嘗試逃避協議。可惜這是不可行的，因為協議訂明，任何直系親屬：例如父母、兄弟姐妹、夫妻等都包括此限。一旦經由其他代理或與業主自行交易，仍然有機會需要繳付佣金予手執睇樓紙的代理。
立即跳到：注意間隔改動︱單位坐向景觀注意事項︱主力牆及外牆要檢查︱選擇樓層愈高愈好?︱化妝樓有甚麼徵狀？︱留意屋苑週邊設施︱觀察附近配套︱屋苑環境發展
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不過在簽約前，建議大家花幾十元上土地註冊處查冊，確認單位業主與本人相符，以及業權完整。
很多人認為驗樓是收樓時才會做，事實上在睇樓時，也應視察其天花有沒有滲水、剝落；水管有沒有漏水跡象。因為有些不良業主，會將樓宇只做簡單粉飾，遮蓋了電線、漏水等問題。準業主及早察覺，便能夠避免在決定成交後才發現問題，浪費不少資源。大雨過後更是檢查漏水位的好時機，連場暴雨可起「卸妝」之效，足夠雨量可令漏水位無所遁形。
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查冊是指查看土地登記冊和相關房屋文件，確認物業和業主資料。簽約前一定要進行查冊，可確認對方是否為業主本人，或房屋是否有任何業權問題。尤其是租用村屋，查冊能讓你清楚單位的地址和使用範圍。
水 – check here 所有水龍頭或者廁所冲廁都要都要檢查，慎防漏水等問題因為維修可以非常昂貴